2017/09/26：引っ越しを考える

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今年度一杯で寮を追い出される。満了迄いても良いが、早く出てもよい。

いつ出るのが得なのか、ということを考えている。

[現在の状況]

・通勤：1時間

・立地：少し田舎で都会に出にくいがそこまで出る頻度は高くない

・家賃：１万円（社員寮のため）通常だと8万円相当で結構広い

・その他：同期が近くにいるので、色々と融通が効く。宅配box

[引っ越しでのざっくり想定]

・通勤：ドアtoドアで３０分以内を目標。近ければ近いほど良い。

・立地：特に問わない

・家賃：8.5万くらいを希望

・その他：25平米くらいを希望、宅配boxがないと死ぬ。設置型でも良いが…。

優先度は通勤>その他>家賃

[金銭的観点]

家賃補助が3万円出るため、仮に8.5万の場所だった場合、月あたり4.5万円の差になる。

12月に出た場合、約13.5万円の差になる。

契約料と引越し料金が3月になるほど高いと考え、引越し料金が仮に1万円異なるとすると、大体1年のスパンでの償却を考えると、家賃の変化が1万円以内なら3月までいたほうが良いことになる。

[時間まで考慮に入れた場合]

給与には通勤時間も入っているという考え方の場合、月140時間で額面25万の場合、実態は1日2時間の20日から180時間で25万。

通勤が0.5時間になると、160時間で25万ということから単純に給与1.125倍になる。つまり月で約3万円相当ということになる。実態は通勤はすべてにおいて損失ではなく、本を読むことなどができるため、通勤の負担は50%ほどとすると、月での通勤が短くなることによる利得は1.5万円相当ということになる。

この考えに、金銭的観点を加えると、月辺りの差は3万円。

引っ越し費用の観点も加えると家賃変化が7000円というのが損得分岐点といったところだろうか。

上記の考えに加え、物件の探しやすさや空き率なども考慮に入ってくることを考える、

いなくなる人より地方から入ってくる人が多いと考えた場合、3月になるほど物件は探しにくくなるとする。そうするとざっくり月の家賃差が5000円相当かな、という印象。

諸々考えると、12月の段階で出ておいた方が、メリットは大きいような気がする。

更に来年で転職する可能性があるとすると、更に引っ越しが発生するリスクがある。そう思うと早めに引っ越して契約をしておいた方が無難なきがしてきた。

12月は実際は繁忙期らしいので、11月or1月が狙い目かもしれない。